ジャルダン神戸

  • 兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目

  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,780万円
40.1万円/㎡
相場
3,156万円
45.5万円/㎡
1,923
2,745
3,567
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,567万円
39.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ジャルダン神戸
2,780万円（40.1万円/㎡）/ 7階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,780万円40.1万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/03/033,298万円36.6万円9階 90.1㎡ 3LDK南東
2025/02/153,398万円37.7万円9階 90.1㎡ 3LDK南東
2025/01/153,498万円38.8万円9階 90.1㎡ 3LDK南
2023/09/072,580万円37.2万円9階 69.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ジャルダン神戸
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 2,780万円40.1万円69.3㎡3LDK7階 / 11階建 南東1980年77戸SRC
2025/11/13藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,490万円35.7万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/12/23ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/05/08中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,580万円43.2万円82.79㎡4LDK9階 / 16階建 北東1985年87戸SRC
2023/06/20北野ダイヤハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,890万円34.9万円82.86㎡3LDK5階 / 8階建 東1979年58戸SRC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2026/02/21ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,760万円36.1万円76.36㎡3LDK9階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2024/05/06山手ダイヤハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,190万円31.6万円69.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1977年50戸SRC
2025/03/02山手ダイヤハイツA棟
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,290万円33.5万円68.45㎡2LDK4階 / 9階建 南1977年123戸SRC
2025/05/11万葉ハイツ元町
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 2,780万円40.6万円68.43㎡3LDK8階 / 9階建 南西1979年74戸SRC
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2025/09/28シティハイツ多聞
神戸市中央区多聞通五丁目
高速神戸駅3分 1,780万円30.5万円58.32㎡3DK2階 / 8階建 南1980年28戸SRC
2026/01/25ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 2,980万円40.5万円73.64㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1982年32戸RC
2025/07/19メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 2,760万円43.9万円62.84㎡3LDK8階 / 10階建 南1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して85.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市中央区
21.6万円/㎡
前年比+10.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジャルダン神戸
所在地兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
交通阪神本線春日野道駅徒歩1分
築年月1980年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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